ENG
На днях ученый-экономист, старший научный сотрудник Института экономических исследований ДВО РАН Максим Кривелевич выступил с откровениями о том, почему гражданам так сложно купить квартиру. По его мнению, корень проблемы кроется не в экономике, а в… завышенных ожиданиях самих покупателей.
Экономист решительно взялся развенчивать мнение о том, что зумеры стали первым поколением, которое не может позволить себе покупку жилья. Кривелевич назвал это утверждение «удачным маркетинговым слоганом, далеким от реальности». По его логике, стартовые условия у всех разные, и возраст тут ни при чем:
«Все это деление на поколения разбивается одним примером: возьмите 3-месячного котенка и 3-месячного щенка. Что будет с ними через год? То, что они ровесники, не имеет никакого значения. Один вырастет в собаку, а другой в кота. Тут то же самое: если у вас семья — владельцы заводов и пароходов, поколение не имеет значения, вы без поместья не останетесь. Если у вас семья вся в кредитах, то у вас не будет поместья, поэтому говорить так о зумерах — искусственный срез, который сделали для маркетинга», — считает экономист.
Главный же упрек эксперт адресовал тем, кто мечтает о комфортной среде обитания. Кривелевич уверен, что люди с обычными доходами просто неадекватно оценивают свои возможности.
«Все хотят свежепостроенный новый дом от застройщика с мраморными холлами, но, может, надо поумерить аппетиты? Конечно, если у вас самая обычная работа, а вы смотрите квартиры в центре, это ничем хорошим не кончится», — заявил он.
Экономист упрекнул граждан в неправильных ориентирах: люди, мол, сравнивают себя не с жителями отдаленных деревень, а с самыми обеспеченными жителями мегаполисов. «Хотят не просто какой-то угол, а двухкомнатную, трехкомнатную квартиру», — констатировал Кривелевич, призвав граждан быть скромнее и не рассчитывать на новостройки с дорогой отделкой в центрах крупных городов.
Жаль, что некому объяснить рыночному экономисту, что люди, которые вынуждены работать половину своей жизни на покупку одной «обычной» квартиры, хотят не мраморную отделку подъезда.Люди хотят не роскоши, а простого человеческого достоинства и жилья, которое потом позволит завести детей.
Проблема не в том, что зумеры «хотят трехкомнатную в центре». Проблема в том, что цена квадратного метра давно не сопоставима с реальными доходами граждан. И дело здесь вовсе не в «аппетитах» покупателей, а в чудовищных ставках по кредитам, которые делают ипотеку кабалой, и в искусственном вздутии цен на недвижимость, где квадратный метр давно стал не просто жильем, а спекулятивным активом.
Впрочем, удивляться не приходится. Еще с начала либеральных реформ 90-х годов, когда некоторые экономисты обещали нам «правильный капитализм за 500 дней», этот типаж никуда не исчез и продолжает процветать. Подобные ученые всегда знают, как сделать народу лучше: нужно просто меньше есть, хуже одеваться и перестать мечтать о нормальном жилье.
Но когда наука вместо анализа системных сбоев начинает учить народ скромности, она перестает быть наукой и превращается в рупор пропаганды. Однако, за откровенную аллегорию с котенком и щенком господину Кривелевичу можно даже сказать спасибо…
Александр СТЕПАНОВ