ЖИЛЬЦЫ ПОБЕЖДАЮТ

На проспекте Будённого, дом 16, продолжается борьба за сохранение общежития работников завода «Салют».

Семь семей ведут судебные тяжбы против ДГИ, и им удалось выиграть большинство кассационных и апелляционных судов.

По словам одной из участниц процесса, произошёл переломный момент в отношении судейских чиновников к ним. Если в апреле 2024 года ситуация была против работников завода, то, начиная с осени, она стала меняться. Активно помогает жильцам отстаивать их интересы юрист Артур Коблев, который конкретно смог этого добиться.

После выселения работников завода «Салют» из общежития на 9-й улице Соколиной горы, д. 9, разрушения этого дома и построения на его месте стандартного дома реновационного типа, главная борьба продолжилась за дом 16 по проспекту Будённого. В какие только передряги не попадали эти жильцы: кого-то выселяли на койку в общежитии, кому-то заваривали дверь. Но оптимизм никогда не покидал их. И вот теперь, 27 мая, прошло заседание кассационного суда в здании Второго кассационного суда на Верейской улице, д. 29, строение 34. Решение апелляционного суда в пользу жильцов оставлено без изменения.

По словам юриста Коблева, с жильцами теперь должны заключить договор социального найма. Три судебных инстанции высказались и приняли законное обоснованное решение. В своё время они были заселены администрацией завода, и потом это общежитие было передано в собственность города, при таких обстоятельствах, в соответствии со статьёй 7-й закона о введении в действие жилищного кодекса Российский Федерации, департамент обязан заключить с такими гражданами договор социального найма и возникают права социального найма. Департамент, подав кассационную жалобу, не явился в суд, поэтому позиция департамента судом рассматривалась без дополнительных устных объяснений. Доводы департамента повторяются – о том, что жильцы, якобы, пришли с улицы и там никогда не жили – что не соответствует действительности: заводом подтверждено, что жильцы туда вселялись, осуществлялась плата за коммунальные услуги. В суде они ставят позицию, которая не соответствует объективной истине. И суд принял сторону жильцов, потому что есть достаточно доказательств, что жильцы проживали законно, и живут сейчас законно.

Это заседание на Верейской улице – второе по счёту. Хронология этого дела такая: суд первой инстанции выиграли жильцы; апелляция отменила; кассация отменила апелляционное определение, направила на новое рассмотрением, апелляция вновь приняла апелляционное определение, только встав на сторону жильцов, а сегодня кассационный суд признал судебные акты в пользу жильцов законном и обоснованными, и оснований для их отмены нет.

Отсутствие представителей одной из сторон процесса – ДГИ – на суде не сказалось на его результате, они ничего нового не добавляли к раннее приведённым аргументам. Решение суда отражает в первую очередь то, что законодатель вложил в определенную норму. Было Постановление Верховного суда, которое указывало, что из-за продолжающегося затягивания решения вопроса с жильцами сложилась эта правовая неопределённость. То есть даже Верховный суд указывал, что эта ситуация искусственно создана.

Поэтому законодатель вложил «такую норму, которая даёт нам возможность отстоять права граждан, жильцов». Что администрация завода говорит, что были уничтожены документы, что департамент начинает утверждать, что жильё непригодное, жить там нельзя, но при этом сами заключают с некоторыми жильцами договор социального найма, сами в этот же момент предоставляют там жильё кому-то, продают на торгах – поэтому все эти обстоятельства позволили жильцам легализоваться.

Проходит легализация жильцов. Правонарушения некоторые возникли в начале 2000-х годов – дела 2001, 2005, 2011 годов. А сейчас уже – 2025 год.

Большинство ответчиков (жильцов) – это несовершеннолетние, даже малолетние дети, они нуждаются в жилье и адекватной опеке родителей через жильё. Если лишать людей, фактически живущих в помещении много лет, этого жилья, то – где они будут искать жильё? Придётся снимать квартиры за огромные деньги. «Тогда это будет определённая социальная несправедливость, поэтому решение это сегодня является справедливым», – так говорит юрист. Но, как сказала одна из работниц «Салюта»: «Нету радости от решения, потому что выгорело…» Тем более, что это ещё не конец – надо будет ещё требовать: «Исполняйте решение суда!», придётся писать кучу бумаг. Вот если бы выселять – это сделали бы в момент, а тут не обойтись без волокиты.
Итак, всё-таки – победа! Хотя ещё могут быть различные попытки её оспорить со стороны буржуазных властей. Так что работникам «Салюта» и их защитникам надо по-прежнему быть готовыми к борьбе.

Пресс-служба МК РКРП-КПСС